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南通海门赴上海推介城乡建设“经营性用地”

  原标题:规划形成“一中心五片区”产城发展布局

  海门赴沪推介城乡建设“热土”

  南通日报讯 12月17日,南通海门精心挑选了6个板块32个地块约2500亩经营性用地,在上海举办推介会,绿地、万科、中南等驰骋地产界多年的企业老总和行业精英150多人参加。

  海门坚持高标准规划引领城市建设,以呼应沿江沿海开发战略、融入上海和南通主城区为目标,统筹城乡一体化发展。到2030年,中心城区人口将达68万,城市建设用地规模达74.6 平方公里。

  海门产城融合充满活力,规划形成了中心城区海门高新区、西南片区海门开发区、西北片区海门工业园区、东北片区海门港新区、东南片区临江新区、东城区的三厂工业园区等“一中心五片区”的产城发展布局。生物医药、海工装备、电子信息、现代家纺、新能源、新材料等一批支柱产业集聚其中。五大中心镇形成文化常乐、育梦悦来、台韵四甲、科技正余、古镇余东等特色品牌,均具备较强的产业承载能力。位于上海崇明岛上的飞地——海永镇已纳入上海市土地利用总体规划,为策应上海打造崇明世界级生态岛建设其后发优势不可估量。

  海门城乡建设的美丽画卷正在徐徐打开,依托宁启铁路的建成投运、北沿江高铁的即将建设,北部新城未来将成为一座宜居宜业之城;府南板块主要定位为集行政、文化、商务、休闲、办公为一体的城市公共服务中心,将先期启动大剧院、图书馆在内的文化中心建设和贯穿南北的生态走廊工程。

  当前,海门正处在城市转型的加速期、城市开发和经营的拓展期,已经成为许多知名房产商、项目投资商青睐的热土。近两年来,万科、绿地、碧桂园、保利、仁恒、雅居乐、阳光城等大型房企纷纷抢滩海门市场。今年前11个月,海门市销售商品房91.91万平方米,其中住宅85.68万平方米,城区住宅销售面积同比增加6.91%。

  海门的土地市场规范有序,每年根据经济社会发展的实际需求及上一年的实际供应状况,对各类商服和住宅用地需求进行合理预测,科学编制土地供应、收储计划,合理确定年度计划供应量,严格按计划组织土地上市。

  该市全面实行国有建设用地网上交易,开发企业从报名、缴纳保证金,到竞价、成交等环节均在网上操作,营造了公开、公平、公正的市场环境。土地出让过程中,坚持“净地”出让原则,地块周边配套齐全且达到出让条件后方可推入市场,为企业及早开发建设提供便利。

  绿地集团房产事业启海部副总经理王起说,几年来,在海门的投资经营经历让人感受最深的就是,南通、海门市两级政府营造的优良投资环境,包括较强的产业配套、低廉的商务成本、高效的政府服务、宽松的投资政策、宜人的城市环境等。

  (南通日报记者 赵勇进)

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